8 Rue des Iris, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue des Iris, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etriel (Abri) à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Herbinerie à 700 mètres
Ventes au 8 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 8 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique
À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et 5.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
