2 Rue du Sirocco, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sirocco, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Sirocco, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Casse à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Herbinerie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sirocco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sirocco, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sirocco dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sirocco par rapport à la voie
Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue du Sirocco se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sirocco par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique
À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sirocco se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -11.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
