4 Impasse de la Venette, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Venette, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 28.77 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Impasse de la Venette, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus U Express à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 324 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 594 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 637 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Venette
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Venette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Venette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Venette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Venette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Venette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Venette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Venette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Venette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 4 Impasse de la Venette se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Venette par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Venette se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 37.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père-en-Retz a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
