Rue de Bégueneau, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bégueneau, 44320 Saint-Père-en-Retz, affiche un prix moyen de 1 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bégueneau dans son marché local
Prix Rue de Bégueneau par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bégueneau se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 46.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bégueneau à Saint-Père-en-Retz
Le loyer moyen estimé Rue de Bégueneau est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 37.04 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bégueneau
Les ventes enregistrées Rue de Bégueneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bégueneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 520 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 406 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bégueneau
Adresses Rue de Bégueneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bégueneau, classées par tranches de numéros.
