12 b Rue de Bégueneau, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de Bégueneau, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 22.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 b Rue de Bégueneau, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 491 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 514 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue de Bégueneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue de Bégueneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue de Bégueneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue de Bégueneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de Bégueneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de Bégueneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de Bégueneau dans son marché local
Prix du 12 b Rue de Bégueneau par rapport à la voie
Sur Rue de Bégueneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 12 b Rue de Bégueneau se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de Bégueneau par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue de Bégueneau se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et -8.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père-en-Retz a baissé de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
