56 Rue de la Gare, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², identique à celui du n°56 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de la Gare, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Roch à 623 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 437 mètres
Ventes au 56 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 56 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 56 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Gare par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de la Gare à Saint-Père-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de la Gare est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 36.81 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
