Rue du Bois Roux, 44320 Saint-Père-en-Retz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 358 € à 1 954 €

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 543 € à 3 283 €

Rue du Bois Roux, 44320 Saint-Père-en-Retz, affiche un prix moyen de 1 654 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Bois Roux, 44320 Saint-Père-en-Retz

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.68 €

11.62 € – 15.73 €

Rentabilité indicative

9.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Bois Roux dans son marché local

Prix Rue du Bois Roux par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique

À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Roux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 46.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Roux à Saint-Père-en-Retz

Le loyer moyen estimé Rue du Bois Roux est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 37.04 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 44320 Saint-Père-en-Retz(1,658 €)

Place de la Mairie, 44320 Saint-Père-en-Retz(1,659 €)

Rue des Vannes, 44320 Saint-Père-en-Retz(1,657 €)

Rue de Pornic, 44320 Saint-Père-en-Retz(1,690 €)

Rue de Paimboeuf, 44320 Saint-Père-en-Retz(1,651 €)

Rue de la Gare, 44320 Saint-Père-en-Retz(1,654 €)

Place du Marché, 44320 Saint-Père-en-Retz(1,657 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Bois Roux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 657 mètres
- Collège privé Saint Roch à 335 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 375 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Opportune à 183 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bois Roux

Rue du Bois Roux est située dans le quartier Saint-Père-en-Retz. Elle compte 4701 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Bois Roux

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Roux, classées par tranches de numéros.

4 Rue du Bois Roux, 44320 Saint-Père-en-Retz

6 Rue du Bois Roux, 44320 Saint-Père-en-Retz

Biens en vente à proximité du Rue du Bois Roux

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Bois Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.