6 Rue du Bois Roux, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bois Roux, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Bois Roux, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz.
1 niveau - 1041 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 662 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 347 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bois Roux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bois Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bois Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bois Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bois Roux dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bois Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 6 Rue du Bois Roux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bois Roux par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bois Roux se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 46.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Bois Roux à Saint-Père-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Bois Roux est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 36.81 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
