6 Rue Gloriette, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gloriette, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gloriette, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 467 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 252 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 378 mètres
Ventes au 6 Rue Gloriette
Une vente a été recensée au 6 Rue Gloriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gloriette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gloriette dans son marché local
Prix du 6 Rue Gloriette par rapport à la voie
Sur Rue Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 6 Rue Gloriette se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gloriette par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gloriette se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 48.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gloriette à Saint-Père-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gloriette est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 36.81 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
