32 bis Rue Neuve, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 bis Rue Neuve, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 642 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 569 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 32 bis Rue Neuve se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Neuve par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Neuve se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et -11.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père-en-Retz a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
