Impasse de l'Ouche Guernon, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 158 € à 4 180 €

Impasse de l'Ouche Guernon, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

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Prix Impasse de l'Ouche Guernon dans son marché local

Prix Impasse de l'Ouche Guernon par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique

À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l'Ouche Guernon se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 23.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de La Limouzinière, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu(2,729 €)

Rue de Verdun, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu(2,871 €)

Rue des Perrières, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu(2,945 €)

Rue de Plaisance, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu(3,077 €)

Ventes DVF Impasse de l'Ouche Guernon

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse de l'Ouche Guernon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

3 mai 2024

380 000 €(5 205 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

2 Impasse de l'Ouche Guernon, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Ouche Guernon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grue à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 649 mètres
- Collège Julie-Victoire Daubié à 672 mètres
- Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 649 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 512 mètres

Rues à proximité :

Route de La Limouzinière

Rue de Verdun

Rue des Perrières

Rue de Plaisance

Le parc immobilier Impasse de l'Ouche Guernon

Impasse de l'Ouche Guernon est située dans le quartier Sud Bourg. Elle compte 4211 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².