2 bis Impasse de l'Ouche Guernon, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grue à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 685 mètres
- - Collège Julie-Victoire Daubié à 707 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ouche Guernon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de l'Ouche Guernon se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 37.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
