2 Rue d'Herbauges, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Herbauges, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue d'Herbauges, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord Boulogne-Nord Bourg.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1177 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 355 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Herbauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Herbauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Herbauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Herbauges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Herbauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Herbauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Herbauges dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Herbauges par rapport à la voie
Sur Rue d'Herbauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Rue d'Herbauges se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Herbauges par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Herbauges se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -16.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
