Rue d'Herbauges, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Herbauges, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Herbauges dans son marché local
Prix Rue d'Herbauges par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Herbauges se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 9.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Herbauges à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Le loyer moyen estimé Rue d'Herbauges est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 39.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Herbauges
Les ventes enregistrées Rue d'Herbauges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Herbauges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1176 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 350 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Herbauges
Adresses Rue d'Herbauges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Herbauges, classées par tranches de numéros.
