9 Rue d'Herbauges, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Herbauges, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°7 quater et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue d'Herbauges, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord Boulogne-Nord Bourg.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1181 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 349 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 160 mètres
Ventes au 9 Rue d'Herbauges
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Herbauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Herbauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Herbauges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Herbauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Herbauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Herbauges dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Herbauges par rapport à la voie
Sur Rue d'Herbauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 9 Rue d'Herbauges se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Herbauges par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Herbauges se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -7.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
