2 ter Rue de Déas, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Déas, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de Déas, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1211 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 326 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Déas
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Déas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Déas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Déas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Déas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Déas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Déas dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Déas par rapport à la voie
Sur Rue de Déas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 ter Rue de Déas se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Déas par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Déas se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 5.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de Déas à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de Déas est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 39.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
