14 Rue des Avenaux, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Avenaux, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Rue des Avenaux, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamoricière à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Avenaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Avenaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Avenaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Avenaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Avenaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Avenaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Avenaux dans son marché local
Prix du 14 Rue des Avenaux par rapport à la voie
Sur Rue des Avenaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 14 Rue des Avenaux se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Avenaux par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Avenaux se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -1.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
