20 Rue des Avenaux, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Avenaux, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°25 et de 17.86 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue des Avenaux, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamoricière à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 109 mètres
Ventes au 20 Rue des Avenaux
Une vente a été recensée au 20 Rue des Avenaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Avenaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Avenaux par rapport à la voie
Sur Rue des Avenaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 20 Rue des Avenaux se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Avenaux par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Avenaux se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -18.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
