2 Allée des Iles, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Iles, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Allée des Iles, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 291 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 913 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Iles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Iles par rapport à la voie
Sur Allée des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Allée des Iles se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Iles par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Iles se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 3.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
