2 Allée des Maraîchers, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Allée des Maraîchers, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 142 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Maraîchers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 2 Allée des Maraîchers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Maraîchers par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Maraîchers se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 45.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
