Rue Maurice Daniel, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Daniel, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Daniel dans son marché local
Prix Rue Maurice Daniel par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Daniel se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 19.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Daniel à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Daniel est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Daniel
Les ventes enregistrées Rue Maurice Daniel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Daniel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pas Enchantés à 143 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 944 mètres
- - Collège René Bernier à 1490 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Daniel
Adresses Rue Maurice Daniel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Daniel, classées par tranches de numéros.
