5 Allée du Marais, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Marais, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Allée du Marais, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Baugerie.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Portail à 90 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Marais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Marais dans son marché local
Prix du 5 Allée du Marais par rapport à la voie
Sur Allée du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 5 Allée du Marais se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Marais par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Marais se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 45.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
