Rue de la Baugerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Baugerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baugerie dans son marché local
Prix Rue de la Baugerie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baugerie se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 3.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue de la Baugerie est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baugerie
Les ventes enregistrées Rue de la Baugerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baugerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 181 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 282 mètres
- - Collège René Bernier à 1773 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 945 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baugerie
Adresses Rue de la Baugerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baugerie, classées par tranches de numéros.
