4 Allée Joséphine Baker, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Joséphine Baker, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 227 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 401 mètres
- - Collège René Bernier à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Joséphine Baker, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 4 Allée Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Allée Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 4 Allée Joséphine Baker se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Joséphine Baker par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Joséphine Baker se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Joséphine Baker à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Joséphine Baker est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
