Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Largeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 109 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Largeau dans son marché local
Prix Rue du Largeau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Largeau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 13.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Largeau à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue du Largeau est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 8.18 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Largeau
Les ventes enregistrées Rue du Largeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Largeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 255 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 433 mètres
- - Collège René Bernier à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 907 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Largeau
Adresses Rue du Largeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Largeau, classées par tranches de numéros.
