10 Avenue Armand Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Armand Duez, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Avenue Armand Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 84 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Armand Duez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Armand Duez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Armand Duez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Armand Duez, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Armand Duez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Armand Duez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Armand Duez dans son marché local
Prix du 10 Avenue Armand Duez par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Duez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 10 Avenue Armand Duez se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Armand Duez par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Armand Duez se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 50.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
