8 Avenue Armand Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Armand Duez, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Avenue Armand Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 77 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Armand Duez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Armand Duez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Armand Duez dans son marché local
Prix du 8 Avenue Armand Duez par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Duez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 8 Avenue Armand Duez se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Armand Duez par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Armand Duez se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 50.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
