20 Avenue Armand Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Armand Duez, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 20 Avenue Armand Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 128 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Armand Duez
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Armand Duez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Armand Duez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Armand Duez, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Armand Duez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Armand Duez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Armand Duez dans son marché local
Prix du 20 Avenue Armand Duez par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Duez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 20 Avenue Armand Duez se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Armand Duez par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Armand Duez se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 51.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
