22 Avenue Armand Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Armand Duez, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue Armand Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 138 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Armand Duez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Armand Duez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Armand Duez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Armand Duez, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Armand Duez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Armand Duez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Armand Duez dans son marché local
Prix du 22 Avenue Armand Duez par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Duez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 22 Avenue Armand Duez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Armand Duez par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Armand Duez se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 51.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
