55 Avenue de la Martellière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de la Martellière, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°58 et de 8.33 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 55 Avenue de la Martellière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Martellière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 38 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 29 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 52 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 53 mètres
Ventes au 55 Avenue de la Martellière
Les 5 ventes au 55 Avenue de la Martellière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de la Martellière dans son marché local
Prix du 55 Avenue de la Martellière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Martellière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 55 Avenue de la Martellière se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de la Martellière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de la Martellière se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 23.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
