Avenue de la Martellière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Martellière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Martellière dans son marché local
Prix Avenue de la Martellière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Martellière se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 20.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Avenue de la Martellière est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Martellière
Les ventes enregistrées Avenue de la Martellière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Martellière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 181 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 778 mètres
- - Collège René Bernier à 1725 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Martellière
Adresses Avenue de la Martellière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Martellière, classées par tranches de numéros.
