2 Boulevard Mérot du Barré, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Mérot du Barré, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°13 bis et de 5.95 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Boulevard Mérot du Barré, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 63 parkings - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 88 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 185 mètres
Ventes au 2 Boulevard Mérot du Barré
Les 7 ventes au 2 Boulevard Mérot du Barré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Mérot du Barré dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Mérot du Barré par rapport à la voie
Sur Boulevard Mérot du Barré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Boulevard Mérot du Barré se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Mérot du Barré par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Mérot du Barré se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 13.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
