3 Impasse du Lieutenant Marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Lieutenant Marty, affiche un prix moyen de 2 823 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Lieutenant Marty, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augé à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Lieutenant Marty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Lieutenant Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Lieutenant Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Lieutenant Marty, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lieutenant Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lieutenant Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Lieutenant Marty dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Lieutenant Marty par rapport à la voie
Sur Impasse du Lieutenant Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 3 Impasse du Lieutenant Marty se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Lieutenant Marty par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Lieutenant Marty se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 8.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Lieutenant Marty à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Lieutenant Marty est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
