Impasse des Roses de Noël, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Roses de Noël, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Roses de Noël dans son marché local
Prix Impasse des Roses de Noël par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Roses de Noël se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 11.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Roses de Noël à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Impasse des Roses de Noël est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Roses de Noël
Les ventes enregistrées Impasse des Roses de Noël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Roses de Noël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 303 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 908 mètres
- - Collège René Bernier à 1642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Roses de Noël
Adresses Impasse des Roses de Noël
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Roses de Noël, classées par tranches de numéros.
