3 Passage de la Source, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Source, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Passage de la Source, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 291 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 705 mètres
- - Collège René Bernier à 1381 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 810 mètres
Ventes au 3 Passage de la Source
Une vente a été recensée au 3 Passage de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Source, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Source dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Source par rapport à la voie
Sur Passage de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 3 Passage de la Source se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Source par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Source se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 45.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
