7 Passage de la Source, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de la Source, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Passage de la Source, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pas Enchantés à 325 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 738 mètres
- - Collège René Bernier à 1342 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de la Source, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de la Source dans son marché local
Prix du 7 Passage de la Source par rapport à la voie
Sur Passage de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 7 Passage de la Source se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de la Source par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de la Source se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 53.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
