42 Rue Alexandre Fourny, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Alexandre Fourny, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°53 et de 9.22 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 42 Rue Alexandre Fourny, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 25 parkings - 484 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 455 mètres
- - Collège René Bernier à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 238 mètres
Ventes au 42 Rue Alexandre Fourny
Les 4 ventes au 42 Rue Alexandre Fourny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Alexandre Fourny dans son marché local
Prix du 42 Rue Alexandre Fourny par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fourny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 42 Rue Alexandre Fourny se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Alexandre Fourny par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Alexandre Fourny se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 6.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
