1 bis Rue Aristide Briand, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Aristide Briand, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Joliverie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radigois à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 38 mètres
Ventes au 1 bis Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Aristide Briand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 1 bis Rue Aristide Briand se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Aristide Briand se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 25.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Aristide Briand à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Aristide Briand est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
