Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 111 à usage d'habitat individuel et 58 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Clisson dans son marché local
Prix Route de Clisson par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Clisson se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 19.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Route de Clisson est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Clisson
Les ventes enregistrées Route de Clisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Clisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 139 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 663 mètres
- - Collège René Bernier à 1865 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Douet à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Clisson
Adresses Route de Clisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Clisson, classées par tranches de numéros.
