30 Rue Aristide Briand, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 549 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Aristide Briand, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Joliverie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Douet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 30 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 30 Rue Aristide Briand se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Aristide Briand se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 14.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Aristide Briand à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Aristide Briand est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
