21 Rue Baptiste Marcet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue Baptiste Marcet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 172 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Baptiste Marcet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 21 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 21 Rue Baptiste Marcet se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Baptiste Marcet par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Baptiste Marcet se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 48.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
