Rue des Becques, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 717 €
de 3 441 € à 3 807 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 301 €
de 2 899 € à 3 746 €

Rue des Becques, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 717 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.29 €
13.85 € – 18.73 €

Rentabilité indicative

5.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Becques dans son marché local

Prix Rue des Becques par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Becques se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 20.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Becques à Saint-Sébastien-sur-Loire

Le loyer moyen estimé Rue des Becques est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Becques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cambronne à 221 mètres
  • - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 183 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 919 mètres
  • - Collège Iles de Loire à 1530 mètres
  • - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 919 mètres
  • - Ecole maternelle publique Centre à 438 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 288 mètres

Rues à proximité :

Rue du Docteur Paul Michaux
Rue Maurice Daniel

Le parc immobilier Rue des Becques

Rue des Becques est située dans le quartier Métairie. Elle compte 2718 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Becques

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Becques, classées par tranches de numéros.

6 Rue des Becques, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus