7 Rue Baptiste Marcet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue Baptiste Marcet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 260 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 987 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baptiste Marcet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 7 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 7 Rue Baptiste Marcet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baptiste Marcet par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baptiste Marcet se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 30.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
