8 Rue Clément Ader, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°6 et de 9.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Clément Ader, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 148 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1041 mètres
- - Collège René Bernier à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 8 Rue Clément Ader se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément Ader se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 32.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
