2 Rue Condorcet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Condorcet, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Anjou à 110 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Condorcet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Condorcet se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 33.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
