9 Rue de l'Allier, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Allier, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue de l'Allier, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baugerie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baugerie à 166 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Allier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Allier dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Allier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 9 Rue de l'Allier se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Allier par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Allier se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 32.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
