40 Rue de l'Ouche Colin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Ouche Colin, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°38 et de 0.58 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue de l'Ouche Colin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baugerie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Portail à 103 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 501 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Ouche Colin
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Ouche Colin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Ouche Colin dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Ouche Colin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 40 Rue de l'Ouche Colin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Ouche Colin par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Ouche Colin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 30.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
