48 Rue de l'Ouche Colin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Ouche Colin, affiche un prix moyen de 2 926 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 48 Rue de l'Ouche Colin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Martellière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 99 logements - 152 parkings - 2835 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Portail à 206 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 562 mètres
Ventes au 48 Rue de l'Ouche Colin
Les 23 ventes au 48 Rue de l'Ouche Colin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Ouche Colin dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Ouche Colin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 48 Rue de l'Ouche Colin se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Ouche Colin par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de l'Ouche Colin se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 5.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
