2 Rue de l'Ouche Grande, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ouche Grande, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°2 bis et de 0.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de l'Ouche Grande, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Brûlé à 187 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 912 mètres
- - Collège René Bernier à 912 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ouche Grande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ouche Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ouche Grande dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ouche Grande par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Rue de l'Ouche Grande se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ouche Grande par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ouche Grande se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 25.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
