40 Rue de la Bourdaillerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Bourdaillerie, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue de la Bourdaillerie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plume à 82 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 446 mètres
- - Collège René Bernier à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Bourdaillerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Bourdaillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Bourdaillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Bourdaillerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Bourdaillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Bourdaillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Bourdaillerie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Bourdaillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdaillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 40 Rue de la Bourdaillerie se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Bourdaillerie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Bourdaillerie se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
